Ekonomi
Evi olmayan emekliye kötü haber: 2025 kira zam oranları açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık 2024 enflasyon verilerini açıklayarak, Ocak 2025’te uygulanacak kira artış oranını belirledi. Uzun süredir %25 ile sınırlı kalan kira artışları, yeni düzenleme ile sona erdi ve kiralar, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına göre belirlenecek. Bu değişiklik, kiracılar ve emekliler için önemli bir etki yaratacak.
TÜİK’in Aralık 2024 enflasyon verilerine göre, Ocak 2025’te uygulanacak kira artış oranı %58,51 olarak belirlendi. Bu oran, son 12 ayda yaşanan enflasyon oranlarına dayalı olarak belirlendi ve önceki %25’lik artış sınırlaması kaldırıldı. Bu durum, ev sahiplerinin kira gelirlerini önemli ölçüde artıracakken, kiracılar için ek mali yükler oluşturabilir.
ESKİ ZAM SINIRI SON BULDU
Hükümetin, iki yıl boyunca kira artışlarına getirdiği %25’lik sınırlama, kiracılar ve ev sahipleri arasında zaman zaman tartışmalara yol açtı. Ancak Temmuz 2024 itibarıyla bu sınırlama kaldırıldı ve Ocak 2025 itibarıyla kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar, güncel TÜFE oranına göre yeni zam oranlarıyla karşılaşacaklar.
2025 OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI: NASIL HESAPLANIR?
Yeni düzenlemeyle birlikte, kira artışları artık 12 aylık TÜFE verilerine göre hesaplanacak. Ocak 2025 için belirlenen %58,51’lik oran, kiracılar ve ev sahipleri için önemli bir gösterge olacak.
KİRA ARTIŞ HESAPLAMA ÖRNEĞİ
- Mevcut Kira Bedeli: 23.000 TL
- Artış Oranı: %58,51
- Kira Artış Tutarı: 13.457 TL
- Yeni Kira Tutarı: 36.457 TL
ÖNCEKİ %25’LİK SINIRLA KİRA ARTIŞI
- Mevcut Kira Bedeli: 23.000 TL
- Artış Oranı: %25
- Kira Artış Tutarı: 5.750 TL
- Yeni Kira Tutarı: 28.750 TL
Yeni oranla yapılan hesaplama, kira artışını önemli ölçüde artırarak kiracılar için daha büyük bir mali yükümlülük doğuruyor. Bu durum, özellikle düşük gelirli aileler için ekonomik zorluklar yaratabilir.
KİRA ARTIŞI UYGULAMA SÜRECİ VE BAŞVURU ADIMLARI
Kira artışları, kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar tarafından ev sahiplerine bildirilecek. Yeni zam oranı, sözleşme yenileme döneminde otomatik olarak uygulanacak ve taraflar arasında anlaşma sağlanırsa, yeni kira artışı geçerli olacak.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ İÇİN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
- Kiracılar: Kira artış oranlarını anlamak ve buna göre bütçelerini planlamak önemli. Ayrıca, daha uygun fiyatlı alternatif konut seçeneklerini değerlendirmek faydalı olabilir.
- Ev Sahipleri: Güncel TÜFE oranlarını takip ederek, kira artışlarını doğru bir şekilde belirlemek ve kiracılarla sağlıklı bir ilişki sürdürmek önemlidir.
KİRA ARTIŞININ EKONOMİK ETKİLERİ
Yüksek kira artış oranları, genel ekonomik dengeyi etkileyebilir. Kiracılar, harcamalarındaki artışla birlikte tüketimlerini kısıtlayabilir, ev sahipleri ise kira gelirlerinde ciddi bir artış gözlemleyebilir. Bu durum, konut piyasasında yeni bir denge arayışını gündeme getirebilir.
EKONOMİK ANALİSTLERİN DEĞERLENDİRMESİ
Ekonomi uzmanları, yüksek kira artışlarının enflasyonla birlikte kiracıların yaşam standartlarını olumsuz etkileyebileceğini belirtiyor. Ancak, ev sahiplerinin gelirlerinin artması, konut yatırımlarını teşvik edebilir ve piyasada yeni dengelerin oluşmasına yol açabilir.
Emekli haberleri
Emekliye intibak zammı var mı yok mu?
Türkiye’de emeklilik sistemindeki adaletsizlik, özellikle son yıllarda giderek büyüyen bir sorun haline geldi. SGK Başuzmanı İsa Karakaş, emekliler arasındaki maaş uçurumuna dikkat çekerek, intibak düzenlemesinin artık kaçınılmaz olduğunu vurguladı.

Emekli maaşlarının belirlenmesinde yıllık enflasyon oranlarının etkisi büyük bir sorun oluşturuyor. Bu durum, farklı yıllarda emekli olan kişiler arasında maaş farklarının açılmasına neden oluyor. Özellikle son dönemde yüksek enflasyon oranları, bu uçurumları daha da derinleştirdi. Karakaş, özellikle bu maaş farklarının kabul edilemez boyutlara ulaştığını belirterek, intibak uygulamasının tekrar gündeme gelmesi gerektiğini söyledi.
İsa Karakaş, emeklilik maaşlarındaki adaletsizliği ve sistemdeki büyük uçurumu gözler önüne sererek, “Maaşlar arasındaki uçurumlar kartopu gibi büyümeye başladı. Bugün emekli olmayı düşünenler, 2024 ve 2025 yılları arasındaki farkı görmek için stres içinde. Pek çok kamu çalışanı, aynı maaşı almak için mecburen işinden ayrılmak zorunda kaldı,” dedi.
İNTİBAK DÜZENLEMESİ ZORUNLU HALE GELDİ
Karakaş, mevcut maaş hesaplama sisteminin sürdürülemez olduğunu belirterek, “Artık bu sistemin devam etmesi mümkün değil. İkiz kardeşlerin bile aynı şartlarda çalışıp emekli olduklarında maaş farkları oluşuyor. Bu tür adaletsizlikleri düzeltmek için intibak düzenlemesi şart,” dedi. Ayrıca, 2013 yılında yapılan intibak düzenlemesinin üzerinden 12 yıl geçtiğini hatırlatan Karakaş, EYT dönemindeki maaş farklarının bu sorunu daha da büyüttüğünü vurguladı.
EMEKLİLER İÇİN EŞİT MAAŞ, EŞİT HAKLAR!
Karakaş, “Şimdiye kadar yapılan intibak düzenlemeleri, büyük maaş farklarını gideremedi. 2024 ve 2025 yıllarında oluşacak yüzde 30’luk farklar göz önünde bulundurulduğunda, intibak düzenlemesinin uygulanması artık bir zorunluluk. Enflasyonun dalgalandığı, ekonomik belirsizliklerin devam ettiği bir dönemde, herkesin eşit maaş alması gerektiğini savunuyoruz,” diyerek, emekliler arasındaki eşitsizliğin daha fazla büyümemesi için gerekli adımların atılmasının önemine değindi.
Emekli haberleri
2025 yılında emekli aylıklarından yapılacak kesintiler belli oldu
Milyonlarca emekliyi doğrudan etkileyen önemli bir gelişme yaşandı. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), sağlık hizmetlerinde yapılan yeni düzenlemeler kapsamında emekli maaşlarından otomatik kesintiler yapılacağını duyurdu. Bu kesintiler, emeklilerin gelirinde düşüşe neden olacak. Eczacılar ise yeni uygulamaya yönelik tepkilerini dile getirerek düzenlemenin zorluklar yaratacağını belirtti. İşte detaylar…

Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeye göre, sağlık hizmetlerine yönelik katılım paylarında ciddi artışlar yapıldı. İkinci basamak sağlık hizmetlerinde muayene katılım payı 6 TL’den 20 TL’ye yükseltilirken, Sağlık Bakanlığı eğitim ve araştırma hastanelerindeki ücret 7 TL’den 45 TL’ye çıkarıldı. Özel hastanelerde ise bu tutar 8 TL’den 50 TL’ye ulaştı. Bu artışlar, özellikle emekliler için finansal bir yük oluşturacak.
EMEKLİ MAAŞLARINDAN OTOMATİK KESİNTİ YAPILACAK
Yeni düzenleme kapsamında emeklilerin maaşlarından, sağlık hizmeti alırken muayene katılım payı otomatik olarak kesilecek. Ayrıca SGK’nın ödeme listesinde yer alan ilaçlar için katılım payı ödemeyen vatandaşlara ilaç verilmemesi gibi bir durum söz konusu olacak. Bu durum, hem vatandaşlar hem de sağlık çalışanları arasında yeni tartışmaları gündeme getirebilir.
ECZACILARDAN YENİ UYGULAMAYA SERT TEPKİ
Tüm Eczacı İşverenler Sendikası Genel Başkanı Nurten Saydan, eczacılara muayene ücretlerinin tahsil edilmesi görevinin verilmesinin haksızlık olduğunu ifade etti. Saydan, “Bizim görevimiz ilaç ve danışmanlık hizmeti sunmaktır, tahsilat yapmak değil. Bu durum hem eczacılar hem de vatandaşlar için zorluk yaratacak,” dedi.
MUAYENE ÜCRETİ TAHSİLATI ECZACILARA EK YÜK GETİRİYOR
Yeni düzenleme ile birlikte 30 bin eczane, hastanelerdeki vezneler yerine muayene ücretlerini tahsil etmek zorunda kalacak. Eczacılar, bu uygulamanın kendilerine ek iş yükü getirdiğini ve hastalarla eczacılar arasında sorunlara neden olacağını belirtiyor. Nurten Saydan, bu durumun uzun vadede sağlık hizmetlerinde aksamalara yol açabileceğine dikkat çekti.
Emekli haberleri
Emekli aylıklarına yüzde 30 zam dediler ama yüzde 30 düştü
Emekli maaşlarıyla ilgili beklenen düzenleme 1 Ocak 2025 tarihinde resmen yürülüğe girdi. Ancak, e-Devlet üzerinden maaşlarını sorgulayan emekliler ve emekli adayları çok daha düşük tutarlar görünce büyük bir şaşkınlık yaşadı. 2024 yılı sonunda emekli olanlarla 2025 başlangıcında emekli olanlar arasında maaş farkı çok belirgin hale geldi ve vatandaşların haklı tepkilerine neden oldu.

2025’TE EMEKLİ OLANLARIN DAHA AZ MAAŞ ALMASININ NEDENLERİ
2025 itibariyle devreye giren yeni emeklilik sisteminde çok önemli değişiklikler yapıldı. Bu değişiklikler, aylık bağlama oranı (ABO) ve prime esas kazç hesaplamalarında köklü farklılıklar getirdi. Bu nedenle emeklilik maaşlarında beklenenden daha düşük rakamlarla karşılaşıldı. İşte ana nedenler:
- AYLIK BAĞLAMA ORANI DÜŞTÜ: Daha önceki yıllara kıyasla maaş hesaplamasında uygulanan katsayılar 2025 yılında aşağı çekildi. Bu durum, maaşların önemli ölçüede azalmasına neden oldu.
- PRİM GÜN SAYISININ ETKİSİ AZALDI: Uzun yıllar boyunca prim ödemiş bireyler bile, 2025 itibariyle eski emeklilere göre daha az maaş alıyor.
- KADEMELİ GEÇİŞ SİSTEMİ: 2025 sonrasında emeklilik hesaplamalarında basamaklı bir formül uygulanmaya başlandı ve bu sistem maaşlarda büyük düşüşlere yol açtı.
E-DEVLET SONUÇLARI MAAŞ FARKLARINI GÖZLER ÖNÜNE SERDİ
Vatandaşlar, e-Devlet sistemi üzerinden maaş sorgulamalarını yaparak aradaki farkı net bir şekilde gördüler. Aynı prim günü ve çalışma şartlarına sahip iki kişinin maaşları arasında ciddi farklar bulunuyor. Örneklerle ifade etmek gerekirse:
- 2024 sonunda emekli olan bir vatandaş 17.517 TL maaş alabilirken,
- 2025 yılında emekli olan bir diğer vatandaş 15.056 TL maaş almak durumunda kaldı.
Bu fark, %16 ila %30 oranında kayıpları ortaya koyuyor. Vatandaşlar, “Neden aynı prim gün ve statüdé emekli olmamıza rağmen daha az maaş alıyoruz?” sorusuyla tepkilerini dile getirmeye devam ediyor.
VATANDAŞLAR VE UZMANLARDAN GELEN TEPKİLER
Emekli maaşlarındaki bu farklılıklar, hem bireysel hem de toplumsal düzeyde büyük bir tartışma konusu oldu. Vatandaşların sosyal medya ve kamuoyu üzerindeki tepkileri artarken, uzmanlar da bu konuda çeşitli görüşler ortaya koyuyor.
- VATANDAŞLARIN TEPKİLERİ: Sosyal medyada konuya ilişkin paylaşımlarda, “Aynı şartlarda çalıştık, ama maaşlarımız neden farklı?” sorusu öne çıkıyor. Vatandaşlar, emeklilik sistemiyle ilgili adil bir düzenleme beklediklerini ifade ediyor.
- UZMAN GÖRÜŞÜ: Ekonomistler, bu maaş düşüşlerinin emeklilik sisteminin sürebilirliğini sağlamak amacıyla yapıldığını söylüyor. Ancak, sistemin sosyal adalet boyutunda sıkıntılar yarattığı ve vatandaşlar arasında büyük bir memnuniyetsizlik oluşturduğuna da dikkat çekiyorlar.
EMEKLİ MAAŞLARINDAKİ FARKLILIKLAR İÇİN NELER YAPILABİLİR?
Emekli maaşlarındaki farklılıklardan dolayı mağdur olan vatandaşlar, hak kaybı yaşamamak için aşağıdaki adımları atabilir:
- YETKİLİLERE BAŞVURU: Emeklilik kurumu ve İçişleri Bakanlığı gibi ilgili mercilere dilekçe yazarak maaş farklarıyla ilgili açıklama talep edin.
- SİVİL TOPLUM VE SENDİKALAR: Sendikalar ve sivil toplum kuruluşları aracılığıyla, maaş farklılıklarının gündeme gelmesini sağlayabilir ve kolektif bir çözüm arayabilirsiniz.
- DÜZENLEMELERİ TAKİP EDİN: Emeklilik sisteminde yapılan yeni mevzuat değişikliklerini, katsayı hesaplamalarını ve aylık bağlama oranlarını yakından izleyerek haklarınızı koruma yolunda daha bilinçli adımlar atabilirsiniz.
-
Ekonomi2 ay ago
Tiryakilere 2025’in ilk zammı ağır oldu: İşte alkol ve sigarada yeni fiyatlar
-
Ekonomi2 ay ago
‘14 BİN 500 TL YETERSİZ’ DİYEREK 2025 EMEKLİ MAAŞINI AÇIKLADI
-
Ekonomi2 ay ago
2025 emekli aylığı nasıl hesaplanır? Emekli aylığı hesaplama ekranı
-
Emekli haberleri2 ay ago
Emekli aylıklarına gelen zam oranları netleşti: İşte SSK, BAĞ-KUR ve memur emeklisi aylıkları
-
Emekli haberleri2 ay ago
STAJ VE ÇIRAKLIK SÜRELERİ EMEKLİLİĞE DAHİL EDİLECEK
-
Ekonomi2 ay ago
Emeklilik sistemi sil baştan düzenleniyor
-
Dünya2 ay ago
Amerika’yı soyan Çinli ‘Tosuncuk’ 3.3 milyar doları Cheetos kutusunda saklamış
-
Emekli haberleri2 ay ago
EMEKLİYE EK ZAM! YENİ TABAN AYLIK NE KADAR OLACAK? MAAŞ TARİHİNE YETİŞİR Mİ?