Connect with us

Ekonomi

TOKİ yılın projesini açıkladı: Her asgari ücretli ev sahibi olacak

Published

on

Türkiye tarihindeki en büyük sosyal konut projelerinden biri hayata geçiriliyor. Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 250 bin sosyal konut projesi ile dar ve orta gelirli ailelerin ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmeye hazırlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un duyurduğu bu proje, özellikle büyükşehirlerdeki konut sorununa çözüm sunmayı hedefliyor. Proje kapsamında başvurular, 2025 yılında E-Devlet üzerinden yapılacak. İşte TOKİ’nin dev projesi hakkında merak edilen detaylar.

TOKİ’DEN CUMHURİYET TARİHİNİN EN BÜYÜK SOSYAL KONUT HAMLESİ

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde başlatılan 250 bin sosyal konut projesi, dar ve orta gelirli vatandaşlara önemli bir fırsat sunuyor. Artan kira ve konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olmayı hayal edenler için bu proje, ekonomik açıdan büyük bir destek olacak.

Proje kapsamında ilk etapta 165 bin 55 konutun ihale süreci başlatıldı. Bu konutların çoğu, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde inşa edilecek. Ancak proje sadece büyükşehirlerle sınırlı kalmayacak; Anadolu’nun pek çok ili ve ilçesi de bu projeden faydalanacak. Böylece dar gelirli aileler, hem büyükşehirlerde hem de kendi memleketlerinde uygun fiyatlarla ev sahibi olabilecek.

TOKİ KONUTLARI HANGİ İLLERDE YAPILACAK?

TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesi, toplamda 70 ili kapsıyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde projeler yoğunlaşırken Anadolu şehirlerine yapılacak yatırımlar da dikkat çekiyor.

  • İstanbul: Arnavutköy, Tuzla, Esenler ve Silivri ilçelerinde toplam 48 bin 416 konut inşa edilecek.
  • Ankara: Çamlıdere, Ayaş, Kahramankazan ve Kızılcahamam ilçelerinde toplam 13 bin 646 konut yapılacak.
  • İzmir: Merkez, Bergama, Kınık ve Torbalı ilçelerinde 11 bin 325 konut inşa edilecek.

Bu projeler hem yerel ekonomilere katkı sağlayacak hem de vatandaşlara bütçelerine uygun konut seçenekleri sunacak.

TOKİ KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLAYACAK?

TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesi için başvuru süreci, 2025 yılının ilk çeyreğinde başlayacak. Başvurular, E-Devlet üzerinden yapılabilecek. Yetkililer, başvuru sürecine dair tüm detayların kısa süre içinde açıklanacağını belirtti. Projede yer alan konutlar 2+1 ve 3+1 olarak planlanıyor ve farklı ödeme seçenekleri sunulacak.

TOKİ 250 BİN KONUT PROJESİNİN ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?

TOKİ, ödeme planına dair henüz resmi bir açıklama yapmadı. Ancak geçmiş projelerde uygulanan düşük faiz oranları ve uzun vadeli ödeme seçeneklerinin bu projede de sunulması bekleniyor. Gelir durumuna göre ödeme kolaylıkları sağlayacak olan TOKİ, vatandaşlara uygun taksitlerle ev sahibi olma imkânı sunacak.

BAŞVURU ŞARTLARI VE DETAYLAR

Projeye başvuracak vatandaşların gelir durumları ve ödeme planlarına dair detaylı bilgiler ilerleyen günlerde paylaşılacak. TOKİ, dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürmek için bu projede her detayı düşünerek çalışmalarını sürdürüyor.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Emekli haberleri

Emekliye 90 bin TL promosyon veren banka hangisi? Gerçek ortaya çıktı

Emekliye 90 bin TL promosyon verildiği iddiası gündem oldu. Ancak rakamın tamamı nakit değil. 12 bin TL doğrudan promosyon, kalan tutar kredi ve kampanya limitlerinden oluşuyor.

Published

on

By

“Emekliye 90 bin TL promosyon” başlığı dikkat çekti. Ancak detaylara bakıldığında rakamın doğrudan nakit ödeme olmadığı görülüyor. İşte kalem kalem gerçek tablo.

Son günlerde birçok internet sitesinde yer alan “Emekliye 90 bin TL promosyon müjdesi” başlığı, özellikle geçim sıkıntısı yaşayan emeklilerin dikkatini çekti. Ocak ayında en düşük emekli maaşı 20 bin TL’ye sabitlendi ancak artan gıda ve kira fiyatları karşısında bu tutar yeterli bulunmuyor. Bu nedenle emekliler bankaların sunduğu promosyon kampanyalarını yakından takip ediyor.

Ancak söz konusu 90 bin TL promosyon haberi incelendiğinde, rakamın doğrudan verilen bir ödeme olmadığı anlaşılıyor.

DOĞRUDAN VERİLEN PROMOSYON 12 BİN TL

Bankanın kendi resmi internet sitesinde yer alan bilgilere göre, 20 bin TL ve üzeri emekli maaşı alanlara verilen nakit promosyon tutarı 12 bin TL olarak görünüyor. Yani emeklinin hesabına karşılıksız yatan net promosyon miktarı 12 bin TL.

Başlıktaki 90 bin TL’lik rakam ise farklı kalemlerin toplamından oluşuyor.

90 BİN TL NASIL OLUŞUYOR?

Kampanya detaylarına göre;

  • İlk kez emekli olup maaşını taşıyanlara 40 bin TL geri ödemeli, 12 ay faizsiz kredi
  • Yılda iki kez 25 bin TL’ye kadar 3 taksitli faizsiz nakit avans
  • Otomatik fatura talimatına 6 bin TL’ye kadar iade
  • Market, sağlık ve seçili sektör harcamalarına Bankkart Lira kazanımı
  • Ücretsiz HGS, ücretsiz para transferi ve indirimli kiralık kasa

Ancak burada dikkat çeken nokta şu: 40 bin TL kredi ve 25 bin TL nakit avans geri ödemeli. Yani emeklinin cebine karşılıksız giren para değil. Harcama şartına bağlı iadeler ve kampanya puanları da belirli limit ve koşullara bağlı.

GERÇEK TOPLAM NE KADAR?

Doğrudan ve karşılıksız verilen promosyon 12 bin TL. Kampanya iadeleri ve harcama ödülleri tam kullanıldığında yaklaşık 24 bin TL’ye ulaşabiliyor. Ancak 90 bin TL ifadesi; kredi, nakit avans ve kampanya limitlerinin teorik toplamı olarak sunuluyor.

Özetle, “emekliye 90 bin TL promosyon” başlığı teknik olarak kampanya toplam limitini ifade ediyor; fakat bu tutarın tamamı nakit ve karşılıksız ödeme değil.

Emeklilerin bankalar arası promosyon karşılaştırması yaparken özellikle geri ödemeli kredi, nakit avans ve harcama şartlarını dikkatle incelemesi gerekiyor.

Continue Reading

Emekli haberleri

MİLYONLARCA MEMUR VE EMEKLİNİN GÖZÜ TEMMUZ’DA: İŞTE ZAM ORANLARI İÇİN KRİTİK RAKAMLAR VE BEKLENTİLER!

Published

on

By

Temmuz ayında memur ve emekli maaşlarına yapılacak zamlar için enflasyon verileri belirleyici olacak. Beş aylık enflasyon rakamları netleşirken, Haziran ayı enflasyonunun açıklanmasıyla kesinleşecek oranlar için farklı hesaplama yöntemleri devrede olacak. İşte memur ve emekli zamlarına dair son beklentiler ve olası senaryolar.

Türkiye’de milyonlarca memur, SSK, Bağ-Kur ve memur emeklisinin merakla beklediği Temmuz ayı maaş zamları için geri sayım başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ilk 5 aylık enflasyon verileri, zam oranlarına dair ilk ipuçlarını verirken, kesin rakamlar Haziran ayı enflasyonunun 3 Temmuz’da duyurulmasıyla netlik kazanacak.

MEMUR MAAŞ ZAMMI NASIL HESAPLANACAK? TOPLU SÖZLEŞME VE ENFLASYON FARKI DEVREDE!

Memurlar ve memur emeklileri, her yıl iki kez toplu sözleşme zammı ve enflasyon farkı alıyor. 2024 yılının ikinci yarısı için memurların toplu sözleşme zammı yüzde 10 olarak belirlenmişti. İlk 6 aylık enflasyonun, yılın ilk yarısı için geçerli olan yüzde 15’lik toplu sözleşme zammını aşan kısmı ise enflasyon farkı olarak maaşlara yansıtılacak. TÜİK verilerine göre ilk 5 aylık enflasyon yüzde 22,72 olarak gerçekleşti. Eğer Haziran ayı enflasyonuyla birlikte 6 aylık oran örneğin yüzde 25 çıkarsa, memurlar yüzde 10’luk toplu sözleşme zammına ek olarak, yüzde 10’luk (25-15) bir enflasyon farkı daha alacaklar. Bu da toplamda yaklaşık yüzde 20 civarında bir zamma işaret edebilir (Bileşik etki nedeniyle hesaplama biraz farklılaşır, ancak yaklaşık bir öngörüdür). Temmuz memur zammı hesaplama bu iki ana unsur üzerinden yapılacak.

SSK VE BAĞ-KUR EMEKLİ MAAŞLARI İÇİN DURUM NE? DOĞRUDAN 6 AYLIK ENFLASYON!

SSK ve Bağ-Kur emeklileri için durum daha net. Bu gruptaki emekliler, Ocak ve Temmuz olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemde gerçekleşen enflasyon oranı kadar zam alıyorlar. Dolayısıyla, Ocak-Haziran dönemindeki 6 aylık enflasyon oranı ne çıkarsa, SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin kök maaşlarına doğrudan o oranda zam yapılacak. İlk 5 aylık yüzde 22,72’lik orana Haziran ayı verisi eklendiğinde, bu emeklilerin zam oranının yüzde 25-26 bandında olması bekleniyor. Ancak, en düşük emekli aylığının 10.000 TL olması ve birçok emeklinin kök maaşının bu rakamın altında kalması nedeniyle, bu oransal zammın bazı emeklilerin eline geçen net tutarı değiştirmeyebileceği veya çok az etkileyebileceği unutulmamalı. SSK Bağkur Temmuz zammı beklentileri bu yönde şekilleniyor.

MEMUR EMEKLİLERİ NE KADAR ZAM ALACAK?

Memur emeklilerinin maaş zammı ise, aktif olarak çalışan memurların zam oranlarına paralel şekilde belirleniyor. Dolayısıyla, memurlara yapılacak toplu sözleşme zammı ve enflasyon farkı, memur emeklilerinin maaşlarına da aynı şekilde yansıtılacak.

BEKLENEN RAKAMLAR VE HAZİRAN ENFLASYONUNUN KRİTİK ÖNEMİ

Piyasa uzmanları ve ekonomistlerin beklentilerine göre, Haziran ayı enflasyonunun da eklenmesiyle 6 aylık enflasyonun yüzde 25 ile yüzde 26 arasında bir yerde şekillenmesi muhtemel görünüyor. Örneğin, Merkez Bankası Piyasa Katılımcıları Anketi’nde Haziran ayı enflasyon beklentisi yüzde 2,52 olarak belirtilmişti. Bu durumda 6 aylık enflasyon yaklaşık yüzde 25,81 olabiliyor. Bu oranlar üzerinden yapılacak hesaplamalar, milyonlarca vatandaşın alım gücünü doğrudan etkileyecek. Tüm gözler, 3 Temmuz’da açıklanacak Haziran ayı enflasyon verilerinde olacak ve bu veriyle birlikte 2024 Temmuz memur ve emekli zam oranları kesinleşecek.


Kaynak: Karar.com

Continue Reading

Emekli haberleri

Milyonlarca emekliyi ilgilendiren kök maaş sorunu büyüyor:Temmuz zammında 3 formül masada

Published

on

By

Türkiye’de 3 milyondan fazla SSK ve Bağ-Kur emeklisinin kök maaşının 10.000 TL olan en düşük emekli aylığının altında kalması, Temmuz ayında yapılacak enflasyon zammının etkisini ciddi şekilde azaltacak. Hazine desteğiyle 10.000 TL’ye tamamlanan aylıklarda, kök maaşa yapılacak yüzdelik artışın yetersiz kalacağı belirtilirken, hükümetin masasında emekli maaşlarını iyileştirmeye yönelik 3 farklı zam formülü olduğu konuşuluyor.

Milyonlarca emeklinin gözü kulağı, Temmuz ayında maaşlarına yapılacak zam oranında. Ancak özellikle SSK ve Bağ-Kur emeklileri arasında büyük bir kesimi etkileyen “kök maaş” sorunu, yapılacak olası zamların sevincini gölgede bırakma potansiyeli taşıyor. En düşük emekli aylığı 10.000 TL olarak belirlenmiş olsa da, 3 milyondan fazla emeklinin kök maaşı bu rakamın altında kalıyor ve aradaki fark Hazine tarafından karşılanıyor.

KÖK MAAŞ NEDİR VE NEDEN SORUN YARATIYOR?

Emeklilerin kendi prim ödemeleri ve çalışma sürelerine göre hesaplanan net aylık tutarına kök maaş denir. Eğer bu kök maaş, devlet tarafından belirlenen en düşük emekli aylığı sınırının (şu an için 10.000 TL) altındaysa, aradaki fark Hazine tarafından tamamlanarak emekliye 10.000 TL ödenir. Sorun ise, Temmuz ayında uygulanacak olan 6 aylık enflasyon farkı gibi yüzdelik zamların, 10.000 TL üzerinden değil, emeklinin düşük olan kök maaşı üzerinden hesaplanmasıyla ortaya çıkıyor. Örneğin, kök maaşı 8.000 TL olan bir emekli, yüzde 25 zam alsa bile maaşı 10.000 TL’ye ulaşacağı için eline geçen parada bir değişiklik olmayabilir veya çok cüzi bir artış olabilir. Bu durum, kök maaş mağdurları olarak adlandırılan büyük bir emekli kitlesini etkiliyor.

TEMMUZ AYI ZAM BEKLENTİLERİ VE MASADAKİ 3 FORMÜL

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ilk 5 aylık enflasyon oranı yüzde 22,72 olarak gerçekleşti. Haziran ayı enflasyonunun da eklenmesiyle 6 aylık oranın yaklaşık yüzde 25 civarında olması bekleniyor. Bu oran, SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin kök maaşlarına yansıtılacak. Ancak kök maaş sorunu nedeniyle bu oransal zammın yetersiz kalacağı öngörülüyor. Kulislerde, emekli maaşlarını iyileştirmek için 3 farklı formülün masada olduğu konuşuluyor:

  1. En Düşük Emekli Aylığının Artırılması: En düşük emekli aylığının 10.000 TL’den, örneğin 12.500 TL veya 15.000 TL gibi bir seviyeye yükseltilmesi. Ancak bu formül, kök maaşı düşük olanlar için yine tam bir çözüm sunmayabilir.
  2. Kök Maaşlara Seyyanen Zam: Tüm kök maaşlara belirli bir miktarda (örneğin 1000-2000 TL gibi) seyyanen zam yapılması.
  3. Hem Oransal Hem Seyyanen Zam: Yüzde 25 civarındaki enflasyon zammına ek olarak, kök maaşlara seyyanen bir artışın da eklenmesi.

Hükümetin bu formüllerden hangisini veya farklı bir çözümü hayata geçireceği merakla bekleniyor. Temmuz emekli maaşı zammı, milyonlarca vatandaşın alım gücünü doğrudan etkileyecek.

UZMANLARDAN “KÖK MAAŞ” UYARISI: GERÇEK BİR İYİLEŞTİRME ŞART!

Sosyal güvenlik uzmanları, özellikle düşük kök maaşa sahip emekliler için sadece yüzdelik zamların yeterli olmayacağı konusunda uyarıyor. Uzmanlar, kök maaşların en azından en düşük emekli aylığı seviyesine çekilmesi veya bu seviyeye yaklaştırılması gerektiğini, aksi takdirde birçok emeklinin Temmuz ayında ya hiç zam alamayacağını ya da çok düşük bir artışla yetinmek zorunda kalacağını belirtiyor. Sosyal Güvenlik Uzmanı Okan Güray Bülbül de konuyla ilgili yaptığı değerlendirmelerde, yüzdelik artışların düşük kök maaşlarda etkisiz kaldığını, bu nedenle ya kayda değer bir seyyanen zam ya da emekli aylık hesaplama sisteminde köklü bir değişikliğe gidilmesi gerektiğini vurguluyor. Aksi halde, en düşük emekli aylığına sıfır zam senaryoları devam edebilir.


Kaynak: Karar.com

Continue Reading

Gündem

Copyright © 2024 Emekliden Haber